ETNet 新聞 《匯思－余偉文》商業房地產信貸風險管理 Future Wealths 13 8 月, 2025 One Min Read 7 Views 0 Comments 《匯思》今天（１３日）公布第二季末的銀行特定分類貸款比率為１﹒９７％，與３月底的 １﹒９８％相約。雖然如此，正如我在不同場合提到，比率仍然有上升壓力，其中一個主要原因 來自商業房地產信貸。近年全球商業房地產（包括店舖、寫字樓）因電子商貿和居家工作的興起 而受壓，香港也不例外。辦公室落成量上升也令香港商用物業的價格和租金在２０２５年上半年 持續調整。過去數年的高利率環境更加重了商業房地產發展 原文 Last Update: 13 8 月, 2025
