ETNet 新聞 《智瞰天下－張智威》第四季樓市展望：油塘新盤低開，一手愈賣愈平 Future Wealths 6 10 月, 2026 One Min Read 1 Views 0 Comments 《智瞰天下》踏入２０２６年第四季，香港住宅市場迎來關鍵轉折，油塘越秀 （００１２３）新盤「擎海Ｉ」公布價單，成為觀察本季樓市走向的重要樣本。該盤首批推出 １２８伙，折實平均實用呎價１３９８８元，一房單位入場價３７５﹒９４萬元起，創下九龍市 區新盤近十年首批折實均呎新低。這次開價不僅較三年前同區新盤長實（０１１１３）的親海駅 、首批均呎近１５０００元的「深水炸彈價」下跌約７％，相較去年底信置 原文 Last Update: 6 10 月, 2026
