內房市場下跌4年仍未能企穩，惠譽指，內地經濟復蘇緩慢、居民收入前景不明朗、低生育率影響，新家庭形成速度明顯放緩，年輕購房者需求，而商品房成交量仍處於歷史低位，庫存量則創下歷史新高。過去一年主要城市租金跌幅明顯大於房價，進一步打擊投資性購房意願，促使更多房東選擇直接賣房而非出租。現時全國房價已較2021年高點累計下跌約20%，惠譽預期，明年樓價將下跌4%至6%，2027年再下跌2%至4%。
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9 12 月, 2025
