惠譽:商業房地產風險敞口持續
惠譽評級預計,本港商業房地產(CRE)市場將繼續受壓,寫字樓租金遠低於疫情前水平。雖然近期資本市場活躍,增加傳統核心商業區(CBD)的寫字樓租賃活動,但空置率高及長期需求面臨的結構性阻力持續,短期或限制市場收購商業地皮的意欲。
Last Update:
21 1 月, 2026
