摩根大通發表報告指，今年二手樓價迄今已上升10.4%，並較谷底反彈17.9%，已達到該行預測的10%至15%的升幅。然而，該行將維持其預測，並認為下半年樓價增長將會放緩至5%以下。除了資金外流、利息回升等兩大隱憂外，該行相信樓價最大的下跌風險是港股持續疲弱。歷史上，港股與本地樓價呈現高度相關，且通常存在3至6個月的滯後。幸運的是，其他行業基本面，例如庫存、租金增長及人口依然穩健，因此該行目前預測樓價將放緩，但上漲周期仍將持續。
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23 6 月, 2026
