瑞銀發表報告，預期今年下半年至2027年本港樓價將大致持平，較市場預期明年上升5%至6%為看淡。短期內租金將繼續增長，但料自2028年起增速會開始放緩。該行認為，現時本港地產股收益率利差高於歷史平均水準，市場尚未充分反映本港樓市4個關鍵風險，包括人工智能（AI）對就業的影響、大灣區更深度融合、北都住屋供應增加，以及人口流入放緩，該行對本港地產商看法更為謹慎。
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13 8 月, 2026
