中國私募REIT興起，瑞銀投資銀行大中華區房地產研究主管林鎮鴻認為，私募REIT將改變房地產（包括數據中心）公司的商業模式和估值。 公募REIT與房地產交易之間的估值差距不斷擴大，以及私募REIT的監管放鬆會帶來機會。林鎮鴻指，由於政府對募集資金用途的限制，公募REIT的發展速度慢於該行預期。 私募REIT正式名稱為創收房地產資產支持證券，可能是「變局者」，因為它們是上交所從2024年4月起推廣的標準化上市產品。
Last Update:
18 8 月, 2025
