港樓今年重拾升勢，瑞銀亞太區房地產行業研究主管林鎮鴻預期，今年住宅樓價將可升5至10%，主要因內地專才來港，特別是一批來港考DSE的考生，因內地1300萬高考生，升讀「985大學」率不足2%，相反專才來港升讀世界排名不俗的「三大」，升讀率達到21%，形容簡單以升學比例計「香港考試難度或等於內地的十分一」，造成結構性的改變；而早前JUPAS收緊居港要求亦將有利本港樓市。
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11 5 月, 2026
